店舗そのままオークション広島エリア担当店

居抜き店舗情報

 ２階住居付きスタンド居抜きおすすめです

・広電バス「東雲一丁目」下車徒歩4分
・造作譲渡300万円
・２階部分は住居です
・諸条件確認前のため相談ください

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東雲本町バス通りにあるスタンド居抜き物件です。
２階部分が住居のため、効率的な店舗経営が可能です。

現在営業中ですので、そのまま現状を引き継ぐのもよしテイクアウト専門の店舗にするのもよし、
色々なアイデアが浮かびそうなテナントです。

バス通りに面しているので視認性は抜群！
ぜひご検討ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

詳しくはこちら

隠れ家的人気レストラン！移転のため居抜き譲渡です

・広電「八丁堀駅」徒歩5分
・造作譲渡350万円
・内覧は要事前予約です。
・諸条件等確認前のため相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

広電「八丁堀駅」徒歩5分の隠れ家的レストランの居抜き売却です。

店内は縦長のしつらえで動線も取りやすく、貸切パーティーなどの宴会も対応可能です。

現在営業中ですが、基本的に現状の設備のまま譲渡しますので即開業が可能なのも魅力的だと思います。

内覧は要事前予約となっておりますので、ぜひご検討くださいませ。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

詳しくはこちら

広電【佐伯区役所駅】徒歩2分　中国料理店居抜き出ました！

・広電宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩2分
・造作譲渡350万円
・内覧は要事前予約です。
・諸条件確認前のため変更もあります。
　ご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

宮島線佐伯区役所駅より徒歩2分の好立地一階物件です。
近隣に佐伯区役所や事務所、学校などもありランチ、ディナーともに集客が見込める地域だと思います。

設備も一式揃っておりますので、即開業可能です。
客席は掘りごたつ式のテーブルで32席、カウンター10席です。

現在は中国料理店ですが、居酒屋など別業態でも営業できると考えます。
ぜひ一度ご検討ください。

内覧は事前予約制ですのでご連絡お待ちしております。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

詳しくはこちら

無料！店舗査定します

店舗査定のポイント

居抜き店舗の査定方法をご紹介します。

居抜き店舗の査定には、以下のような方法があります。

1. 売り上げの算出：居抜き店舗の査定において最も重要な要素の一つとなるのが、前任者の売り上げです。前任者の売り上げを算出し、それを基にして居抜き店舗の価値を評価することが一般的です。
ただし、同じ地域や同じ業種でも、前任者や運営状況によって売り上げが大きく異なる場合があるため、単純に前任者の売り上げを参考にするだけではなく、周辺環境やコンセプトなども考慮する必要があります。

2. 設備・備品の評価：居抜き店舗の設備や備品の評価も重要な要素の一つです。設備や備品が新しい場合は、価値が高いと考えられます。一方、設備や備品が古い場合や修繕が必要な場合は、それらの費用を考慮して評価する必要があります。

3. 場所の評価：居抜き店舗の場所も、その価値に影響を与えます。商業施設や駅から近い場所にある場合、それだけ価値が高いと考えられます。また、周辺環境や競合店の有無、交通アクセスなども考慮して評価する必要があります。

4. 契約条件の評価：契約条件も居抜き店舗の査定に影響を与えます。敷金や保証金、家賃、契約期間、更新条件などを考慮して、その居抜き店舗の価値を評価することができます。またリース残がある場合も金額の評価に加味します。以上のような要素を総合的に評価して、居抜き店舗の査定を行うことができます。
ただし、これらの要素は一つずつではなく相互に関連しているため、査定には専門知識が必要であり、不動産仲介業者や専門家のアドバイスを受けることが望ましいです。

弊社では長年の実績をもとに売却者様にご納得いただけるような査定をさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

無料査定を申し込む

融資の相談

融資を引き出す事業計画書を作成します

開業の資金でやるべきことは２つ。
「どう節約するか」 と「どう準備するか」

実際、借り入れ申請者の８割が希望通りに融資を引き出せていません。

創業融資は「国がやっているのに意外……」と思われるかもしれません。
しかし公庫はボランティアではなく、あくまで金融機関。
貸し倒れリスクがあれば当然断ります。特に飲食店は開業し１年で３店舗に１件が閉店する厳しい業界。貸す側の金融機関も厳しく見ています。

「“安全に”貸せることをどのようにアピールしていくのか」が重要になってきます。

◆個別相談ならでは！ご状況に合わせ適切に情報をご提供します。

店舗売却相談

店舗を売却したい方もご相談ください！

店舗そのまま売却サポートなら安心！
成約まで費用は一切かかりません。

一言に「閉店」と言っても、その理由・その方法は様々です。弊社の「閉店・売却サポート」では、私たちが実際にご支援させていただいた実績を踏まえ、お客様の立場にそった速やかな売却をサポートします。

店主の皆さんが閉店の際にもっとも心配されるのは「原状回復の義務」があること。スケルトンに戻すには相応の費用がかかるケースが多いのです。そこで弊社が提案するのは居抜きでの造作譲渡です。新規に開店を希望される方は居抜きでのテナント探しをされることが増えており、タイミングが良ければ売却による利益を得ることも可能です。

そのため大切なのはまずはご相談いただくこと。そのタイミングは早ければ早いほど、選択肢は広がると思って頂いて間違いないと思います。匿名でのお問い合わせも可能です。

業界シェアNo1の『店舗そのままオークション』と提携し、全国11万ユーザーを抱えるサイトで幅広く告知致します。従業員やお客様に知られないように店名を出さないなど秘密を守るためのアレンジも自由に行えます。

また、弊社スタッフが直接の繋がりを持つ個人から大手のお客様まで積極的にご紹介を行ったり、取引先など業界NO１だから持つ強固なネットワークもフル活用してお客様のサポートをさせていただきます。

弊社は「店舗そのままオークション」広島市エリア担当です

飲食店開業サポートをメインに店舗造作の売買や開業資金調達のサポートなどスムーズな開業のお手伝いをさせていただきます。
ご相談は無料です。お気軽にどうぞ！

例）店舗開業のための融資サポートは受けられる？
　　居抜きでいい物件はないだろうか…。
　　造作の無料査定をして欲しい。

など、お気軽にお問い合わせください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信
Copyright 2018 cinquante-cinq.work